À PROPOS
Un bureau familial qui prête.
Rover Lending est la division de prêt de Sheiner Group, un bureau familial dont l'activité principale est l'immobilier depuis plus de cinquante ans. Nous possédons et exploitons des immeubles partout en Amérique du Nord, et cette expertise approfondie nous permet de travailler aux côtés de nos emprunteurs pour assurer la réussite de leurs projets. Nous accordons des prêts partout au Canada et aux États-Unis.
POURQUOI CHOISIR ROVER
Prêteur direct, décisions directes
Nous sommes des prêteurs directs. Vous traitez directement avec ceux qui approuvent votre prêt, sans bureaucratie ni comité d'investissement.
Nos propres capitaux
Nous prêtons nos propres fonds. Les décisions sont rapides et les conditions, adaptées à chaque transaction.
Dispense d'évaluation
Pour les transactions admissibles, l'évaluation indépendante peut être levée, ce qui élimine un coût et plusieurs semaines de délai.
Financement créatif axé sur les liquidités
Repayment can be structured so a property remains cash-flow positive through the term.
Ratio prêt-valeur jusqu'à 85 %
Une analyse fondée sur la valeur de l'actif, avec un financement pouvant atteindre 85 % de la valeur.
Partners in your success
Avant d'être prêteurs, nous sommes propriétaires et gestionnaires d'immeubles. Nous comprenons la réalité de nos emprunteurs et misons sur des relations durables, projet après projet.
CE QUE NOUS FINANÇONS
Types d'Actifs
- Immeubles multilogements
- Condominiums
- Immeubles commerciaux
- Commerce de détail
- Industriel / Entreposage
- Immeubles à usage mixte
- Résidences privées pour aînés (RPA)
- Acquisition
- Refinancement et retrait d'équité
- Prêt-relais
- Rénovation et mise en valeur
- Rachat de parts d'associés
Types de Financement
Asset Types
Paramètres Types
*Paramètres indicatifs, et non des règles fixes.
NOTRE PROCESSUS
01
Dépôt du dossier
L'immeuble, le montant et votre projet. La demande ne prend que quelques minutes.
02
Étude du dossier
Nous évaluons directement l'actif et la structure du financement, et précisons rapidement les documents requis.
03
Lettre d'engagement
Une lettre d'engagement qui énonce l'ensemble des conditions du prêt.
04
Versement des fonds
La documentation est complétée et les fonds sont versés.
Transactions réalisées
(COMMERCIAL À USAGE MIXTE) · LAVAL, QC · 1,95 M$ · REFINANCEMENT · 12 MOIS · FINANCÉ EN 1 SEMAINE · 2024
Refinancement en premier rang d'un immeuble commercial multilocataire à Laval, qui a permis à l'emprunteur de rembourser sa dette prioritaire existante dans des délais accélérés.
(COPROPRIÉTÉ COMMERCIALE) · COBOURG, ON · 1,05 M$ · REFINANCEMENT · 12 MOIS · 5 SEMAINES · 2024
Financement de premier rang d'une copropriété commerciale à Cobourg, en Ontario. Le prêt, à intérêt seulement et à taux concurrentiel, a remboursé la dette existante.
(MULTILOGEMENT) · SASKATOON, SK · 438 000 $ · ACQUISITION · 12 MOIS · 3 SEMAINES · 2025
Acquisition d'un huit-logements à Saskatoon, financé par une hypothèque de premier rang à intérêt seulement d'une durée de douze mois, assortie d'un remboursement anticipé flexible.
Parlez-nous de votre projet.
Si vous avez un immeuble et un plan, nous aimerions en discuter. Vous pouvez soumettre votre demande à l'aide du formulaire ci-dessous ou par courriel à contact@roverlending.com. Votre demande nous parvient directement.
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